El complejo industrial abarcará 910 hectáreas y se desarrollará en cinco fases; la primera proyecta 5 mil 100 empleos y al menos 35 por ciento de las contrataciones deberán ser locales.
Con una inversión superior a 10 mil 100 millones de pesos, DEWA Capital desarrollará el Polo de Desarrollo Económico para el Bienestar de la Reserva de Zapotlán, un complejo industrial y logístico que comenzará a construirse en septiembre en Hidalgo.
El proyecto ocupará 910 hectáreas y estará orientado a recibir empresas de manufactura avanzada, logística, industria farmacéutica y fabricación de dispositivos médicos.
La inversión fue anunciada durante la conferencia matutina de la presidenta Claudia Sheinbaum Pardo, con la participación del gobernador de Hidalgo, Julio Menchaca Salazar; la subsecretaria de Industria y Comercio, Jimena Escobedo, y el fundador y director ejecutivo de DEWA Capital, Germán Ahumada.
La primera etapa prevé generar 5 mil 100 empleos directos e indirectos, con el compromiso de que al menos 35 por ciento de las contrataciones sean locales.
Proyecto se desarrollará en cinco fases
Jimena Escobedo explicó que el proyecto será ejecutado en cinco fases y que la primera comenzará entre mediados y finales de septiembre.
Esta etapa contempla una inversión de mil 277 millones de pesos para la urbanización y las obras de cabecera, además de más de 2 mil millones de pesos para construir las dos primeras naves industriales.
Los inmuebles serán destinados a las primeras empresas que se instalen dentro del complejo.
La funcionaria destacó que el Polo de Zapotlán será el segundo de estos proyectos federales en comenzar obras durante 2026, como parte de la instrucción presidencial de acelerar la urbanización de los Polos de Desarrollo para el Bienestar.
Por su parte, Claudia Sheinbaum indicó que los aproximadamente 10 mil millones de pesos se destinarán a la urbanización del terreno, lo que implica construir vialidades e instalar la infraestructura necesaria para suministrar agua y electricidad.
Después de esta etapa, explicó, llegarán las inversiones adicionales de las compañías que se establezcan dentro del polo.
“Son 900 hectáreas, es un polo muy importante. Son 10 mil millones de pesos solo para la urbanización y después vienen las inversiones también de las empresas”, señaló.
Terreno fue adquirido para posible aeropuerto en Tizayuca
La presidenta explicó que el predio fue adquirido por el Gobierno de Hidalgo durante la discusión sobre la ubicación del nuevo aeropuerto para el centro del país.
En aquel momento se consideraban diferentes opciones, entre ellas Texcoco y Tizayuca, por lo que el Gobierno estatal compró el terreno para garantizar la disponibilidad de espacio en caso de que el proyecto aeroportuario se construyera en Hidalgo.
Finalmente, el aeropuerto se edificó en Santa Lucía, dentro del municipio de Tecámac, Estado de México, donde actualmente opera el Aeropuerto Internacional Felipe Ángeles (AIFA).
El terreno de Zapotlán quedó disponible y, de acuerdo con Sheinbaum Pardo, cuenta con cercanía a la carretera, acceso al agua y condiciones favorables para desarrollar infraestructura industrial.
“Es una muy buena noticia la creación de este Polo de Desarrollo para el Bienestar”, afirmó la mandataria federal al señalar que el proyecto será relevante tanto para Hidalgo como para el país.
Menchaca Salazar añadió que el predio pertenece al Gobierno estatal y se encuentra libre de gravámenes.
Su ubicación también se fortalecerá con una estación del Tren México-Pachuca, infraestructura que facilitará la movilidad de trabajadores y mercancías.
Buscarán atraer empresas farmacéuticas y logísticas
El fundador y director ejecutivo de DEWA Capital, Germán Ahumada, informó que el polo estará diseñado para recibir compañías de manufactura avanzada, logística, industria farmacéutica y dispositivos médicos.
DEWA desarrollará el proyecto a través de Frontier, su plataforma industrial y logística.
Ahumada indicó que la empresa ha desarrollado proyectos desde Tijuana hasta Mérida y cuenta con siete parques industriales, más de 3 mil hectáreas urbanizadas y 37 edificios logísticos, equivalentes a aproximadamente 9 millones de pies cuadrados de área rentable.
La compañía administra y ha desarrollado alrededor de 3 mil millones de dólares en activos.
Hidalgo no representa un mercado nuevo para la firma, pues Frontier participa desde 2012 en el desarrollo industrial del estado.
A través del Parque Industrial Plata, la empresa ha organizado tierra, construido infraestructura y acompañado la llegada de compañías como Mercado Libre, para la cual desarrolló aproximadamente 300 mil metros cuadrados distribuidos en tres naves.
“Después de más de una década trabajando en Hidalgo, conocemos su potencial y entendemos también la responsabilidad que implica seguir desarrollando aquí”, expresó Ahumada.
Primera etapa dará prioridad al empleo local
La primera fase del Polo de Zapotlán proyecta generar 5 mil 100 empleos, entre directos e indirectos.
Ahumada destacó el compromiso de que cuando menos 35 por ciento de las contrataciones corresponda a habitantes de la región.
Añadió que el impacto esperado no se limita a los puestos de trabajo dentro del complejo, pues alrededor de las empresas instaladas se requerirán proveedores, servicios, capacitación y nuevas capacidades productivas.
“El objetivo es que el crecimiento industrial no se quede dentro de los límites del proyecto, sino que contribuya a mejorar el entorno que lo rodea”, manifestó.
El gobernador señaló que Hidalgo cuenta con 14 universidades tecnológicas y politécnicas, además de la Universidad Autónoma del Estado de Hidalgo, para formar los perfiles profesionales requeridos por las industrias.
Durante 2026, agregó, más de 33 mil millones de pesos, equivalentes a 45 por ciento del presupuesto estatal, se destinan al sector educativo.
Jimena Escobedo explicó que la disponibilidad de capital humano fue uno de los criterios utilizados para determinar qué entidades recibirían los Polos de Desarrollo para el Bienestar.
En el caso de Hidalgo, añadió, las propias compañías internacionales interesadas en invertir solicitaron que el proyecto tuviera orientación farmacéutica debido a la disponibilidad de personal especializado.
Empresa canadiense analiza instalarse en el polo
Menchaca Salazar dio a conocer que existe una carta de intención de una empresa canadiense interesada en instalarse en el Polo de Zapotlán.
De acuerdo con el mandatario, la compañía mostró disposición para adquirir un terreno dentro del complejo, aunque durante el anuncio no se dieron a conocer su nombre ni el monto de inversión proyectado.
El gobernador señaló que la constitución del fideicomiso y el inicio de las obras de urbanización permitirán avanzar en la llegada de las primeras empresas.
Además de los trabajos internos, el Gobierno de Hidalgo construirá el bulevar de acceso al complejo.
Menchaca Salazar agradeció a la Secretaría de Economía federal por canalizar hacia la entidad a compañías interesadas en invertir, particularmente las vinculadas con la industria farmacéutica.
Polo utilizará agua tratada y energía fotovoltaica
El suministro de agua será atendido en coordinación con la Comisión Nacional del Agua.
Aunque ya se cuenta con registros de pozos, el proyecto contempla abastecerse principalmente de agua tratada y reutilizada.
La Comisión de Agua y Alcantarillado de Sistemas Intermunicipales, que presta servicio en 14 municipios, trabaja en una propuesta para llevar agua tratada al complejo.
Menchaca Salazar sostuvo que las industrias logística y farmacéutica contempladas para el polo requieren menos agua que otras actividades industriales.
En materia eléctrica, el Gobierno estatal mantiene conversaciones con la Comisión Federal de Electricidad.
Asimismo, dentro del polígono se reservaron 100 hectáreas para la generación de energía fotovoltaica.
Las autoridades buscarán atraer a compañías que tengan menores requerimientos de agua y electricidad, con el propósito de reducir la presión sobre ambos recursos.
Ofrecerán incentivos para atraer empresas
Las compañías que se establezcan dentro del Polo de Zapotlán podrán acceder a incentivos federales como la deducción inmediata de inversiones, beneficios para tecnología y mecanismos destinados a agilizar trámites y autorizaciones.
A estos estímulos se sumarán apoyos estatales y municipales.
El Gobierno de Hidalgo contempla ofrecer facilidades relacionadas con el impuesto sobre nómina, mientras que los ayuntamientos podrán establecer beneficios en el impuesto predial.
También se buscará agilizar los permisos de uso de suelo, impacto ambiental y otros procedimientos, dependiendo de la actividad de cada empresa.
Menchaca Salazar aseguró que la declaratoria como Polo de Desarrollo para el Bienestar representa un atractivo para empresas locales, nacionales y extranjeras.
Ahumada señaló que el objetivo final será convertir la infraestructura industrial en empleos, oportunidades para proveedores locales y mejores condiciones para las comunidades cercanas.
“Desarrollar no consiste solamente en construir infraestructura, sino en crear las condiciones para que un territorio pueda crecer, generar oportunidades y compartir su prosperidad con quienes forman parte de él”, concluyó.
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